商丘市房地產新政:居民換購住房可享稅收優惠-新華網河南頻道

                  2023 11/15 10:10:59
                  來源:商丘網-商丘日報

                  商丘市房地產新政:居民換購住房可享稅收優惠

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                    為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進我市房地產市場平穩健康發展,結合我市實際,11月13日,商丘市人民政府印發《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》(以下簡稱《措施》)的通知?!洞胧分攸c從支持合理住房需求、落實企業扶持措施、完善金融服務、優化房地產市場環境、多措并舉去庫存方面,歸納提出了二十三條內容,多方面給房地產市場賦能。

                    《措施》指出,我市將繼續優化公積金貸款政策,提高多子女家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款最高額度:自2023年4月1日起,對依法生育、撫養多子女的住房公積金繳存人家庭,在本市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的,貸款最高額度在本市住房公積金貸款最高額度基礎上提高10萬元;調整提取公積金后申請貸款條件:自2023年6月1日起,同一套自住住房購房提取后申請住房公積金貸款,其公積金貸款額與提取金額之和不得超過房屋總價;房地產開發企業在取得商品房預售許可證后,符合商丘市住房公積金管理中心樓盤合作要求,可以申請住房公積金按揭貸款合作。 積極發展保障性租賃住房。支持國有投融資平臺公司或國有非銀行業金融機構作為投資主體,購買存量房屋用作保障性租賃住房。實行多樣化回遷安置,根據當前征收安置實際,市中心城區原則上不再新建安置房,通過購買商品住房、發放安置房票等貨幣化為主的方式實施安置。 適時實施商品住房契稅補貼。根據商丘市實際情況,經市政府同意,相關單位適時對個人在中心城區范圍內購買商品住房(含二手商品住房)的,可以給予所繳納契稅總額15%的補貼,最高不超過3萬元。此外,居民換購住房可以享受個人所得稅優惠政策。自2022年10月1日至2023年12月31日,對出售自有住房并在現住房出售后1年內重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中,新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現住房轉讓金額的,按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還已繳納的個人所得稅。

                    此外,《措施》提出,繼續支持產銷對接商品住房。支持團購在售商品住房。支持新興產業單位、科研機構、產業園區、大專院校、企事業等單位,集中團購商品住房解決職工住房問題。鼓勵多市場主體按照利益共享、風險共擔原則以多種合作方式開發建設商品房。(記者 魯超)

                   

                  【糾錯】 【責任編輯:程文超 王海霞】
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