除了家居品類，多種原因促使家居商場引入其他服務業態。如今，家居賣場引入多業態越來越常見，大型家居商場均有所動作。據悉，索菲亞、TATA木門、詩尼曼、頂固、好萊客、尚品宅配等知名家居品牌，紛紛在大型百貨商場開設門店。

6月3日，外立面采用極具視覺張力的蜂巢呈現、內部用8978根進口白橡重點打造的大自然家居健康館，在四川成都富森美家居（城北）市場正式落成，該館擁有接近3000平方米、陳列1084款產品，致力于提供“健康家居整體解決方案”，是大自然家居首家健康館。與以往大自然地板、大自然木門等大自然家居旗下單一品類專賣店不同的是，這是一家涵蓋地板、木門、櫥柜、衣柜、進口地板、壁紙等大自然家居全品類，且以健康原木家居文化為主要元素的整體家居館。

大自然家居健康館內景

家居賣場做起“非家居”業態，是企業自主改變，還是行業變化所驅？但可以確定的是，隨著行業結構格局的變化，家居流通行業也在革新，單純依靠“收租子”的日子已經過去了，家居賣場需要從各方面革新，突圍行業增速放緩、疏解非首都功能的重重市場環境的改變。

家居商場業態開啟多元化

近一兩年，家居賣場的業態調整動作頻頻，諸多品牌賣場也紛紛轉型，由原來單一的家居消費市場轉型為多元化的商業業態集合體。

行業觀察

多原因促使家居商場“多功能化”

家居商場本來是購買家具建材的場所，為何如今家居流通企業老板都如此熱衷于“業態創新”？仔細分析可以看出，多業態的選擇，既來自市場增長速度放緩，也來自企業的多元經營模式探索。此外，地處北京市場，“疏解非首都功能”也讓家居賣場不得不有應對之策。

近年來，隨著家居行業發展速度放緩、以及電商消費習慣影響的人越來越多，家居賣場的人流量也在減少。人流量的減少直接影響著商戶的生意，間接地影響了商場的出租率。在這種情形下，家居賣場引入其他業態，填補營業面積的空白，進行產品的多樣化升級，增加客流量和人氣，成為必然選擇。餐飲、娛樂此類日常消費業態往往也是最聚人氣的業態，也成為家居賣場“轉型”的第一選擇。生活類的消費業態與原來的家居業態并不相悖，相反或許還能帶動某些標準化、小件的家居品類或者時尚家居品牌的銷售，與原來的家居經營相得益彰。

此外，家居賣場也經營家居流通產業，也在試水其他行業。自家的賣場范圍，是新業態的首選試驗場所。除了與家居相關的裝修等業務，其它業態，并非某個商場的專屬，而是與居然之家家居商場類似，打造連鎖式經營。因此，可以看到這些業態的落地大多數都選在家居商場內，涉足新能源汽車、文創、房地產、金融風險投資多個板塊，打造“泛家居”理念，可以看出，其新能源汽車產業的落地也與現在的多有關聯。

從去年開始，“疏解非首都功能”對家居行業影響開始顯現。北京一些業態較為低端的建材市場悄然退出市場，升級改造目前的家居商場形態，成為一些家居商場老板的唯一選擇。在引入多業態的同時，家居賣場更希望與科技、文創、金融等相關的業態掛鉤，自我升級，避免“被疏解”的命運。

編輯 201702