江蘇省蘇州市政府近日印發《關于推進裝配式建筑發展加強建設監管的實施細則（試行）的通知》（以下簡稱《通知》），明確新建普通商品住房應實施全裝修，其他居住建筑倡導實施全裝修。
《通知》指出，采用裝配整體式混凝土結構體系的居住建筑以及商業、醫院等公共建筑，其整棟建筑中主體結構和外圍護結構預制構件的預制裝配率，2018年年底前應不低于20%、2019年應不低于30%，且外墻宜采用預制墻體或疊合墻體，鼓勵采用預制夾心保溫墻體。
“從資源節約和環保角度來說，采用全裝修方式，可以更有效地利用資源，部分減少裝修帶來的垃圾、噪音等，保護環境。”相關專家認為，此時鼓勵市場提供更多高品質房源、調整房源結構，是一個比較好的時機。
此舉對于開發商而言，裝修可以產生一部分利潤。一般來說，裝修費用通常占整套房價的15%左右，甚至更高。然而，對于剛需購房者來說，可能會增加付款壓力。
據業內人士介紹，“全裝修”并不等于“精裝修”，也不是簡單的毛坯房加裝修。“全裝修”是指墻面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能。根據規定，住宅裝修設計應在住宅主體施工動工前進行，即住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計。
編輯 201702
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