近年來，隨著房地產行業的快速發展，家裝市場也跟著水漲船高，普通家庭的裝修費用從幾萬元到十幾萬元不等，差不多占據了房款總額的10%左右。據相關平臺數據顯示，在家裝建材預算中，地板的費用基本占據裝修費用的20%，由此地板也成為家裝時率先考慮裝修材料之一。那么2018開局之初地板市場行情到底會有怎樣的走勢，且隨觀察員一起分析與研究。

從2017Q4季度交易市場木地板供需圖譜可以看出，整個季度木地板供應市場呈現出明顯的增長的趨勢；在季度初，市場整體采購需求還是比較高漲的，而到季度末市場采購需求則出現明顯的下降趨勢，且后續回溫發展勢弱。從整個季度市場供需指數來看，12月份以前采購市場平均綜合采購指數達到480點，而到12月份末采購市場平均綜合采購指數已經下滑到300點左右，市場采購需求縮水近40%，相反市場綜合供應指數卻提升了9000點，市場供應規模增加了近25%。初步預測，木地板交易市場出現供需失調，或與年末房產行業冷凍及裝潢市場淡季有關。

其次，從12月交易市場木地板采購及供應價格分布占比圖可以得知，木地板采購價格在100-200元區間的占比31.84%，采購價格在200-400元區間的占比43.35%，綜合可得木地板采購價格每平米低于400元的占比75.19%，占據了采購市場的絕大部分份額，由此可以推測市場關于木地板的采購需求基本偏向于價格適宜的中等產品，高端實木地板產品目前市場發展有限。

結合12月交易市場地板行業采購及供應指數分析圖也可以看出，塑料地板和橡膠地板在地板行業異軍突起，市場需求正盛，分別增長1.31%和2.86%。相反，在地板行業市場需求全面上升的同時，只有實木地板出現需求下滑，市場預測顯示有0.15%的負增長，而實木復合地板雖稍有增長，但從地板行業整個供需市場來看規模實在有限，由此可以推斷未來短時間內實木地板將會出現階段性供需失調現象，價格或成阻礙市場發展的主要因素。

最后，從12月交易市場木地板相關熱詞搜索指數分析可以看出，與實木地板相關聯的產品詞條包括膠地板、地板、木地板、實木地板、防水地板等都呈現出負增長趨勢，最高負增長率達到50%，由此可以看出市場雖然存在一定的采購增長需求，但實際市場的關注熱度和交易力度卻呈現明顯下降趨勢。

據交易市場大數據觀察，從市場供需圖譜、采購價格區帶分布、綜合采購及供應指數以及相關熱詞搜索指數分析，初步可以預測2018年初建材地板市場將會出現一段冷凍期，而實木地板交易市場供需失調或將引起家裝建材新一輪的市場調整。

編輯 201802